北京恒都律师事务所
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农村宅基地征收之后,需要将宅基地和房屋进行分开补偿,包括宅基地的补偿金以及被拆迁房屋重置的补偿金。补偿宅基地的是土地使用权所需的费用。可以按照两种形式进行补偿,第一种是货币补偿,第二种是置换补偿。更多关于征收农村宅基地,农民应该获得哪些补偿的问题,可以从下方文章中了解。

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首先是提交申请,村委会经过审查后,认为确实有建房需要,在申请材料上盖章,交给乡镇政府审查,乡镇政府对书面材料审查完毕后,经过调查核实,核实后再报规划部门,颁发规划许可证,接着进行现场勘验,施工完毕后申请竣工验收,并凭借该合格证向房地产的管理部门申请不动产权的证书。

征收维权时机把握得当,能获得合法补偿房屋征收程序已经进入了补偿决定阶段,此时的维权必须通过对征收决定、征收补偿决定的诉讼展开,否则,征收补偿决定一旦超过起诉期限,则维权过程将极为艰难。