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买卖合同到手多久生效

时间:2025.12.25 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1022人
律师解析:
结论:
买卖合同生效时间有多种认定情形,“到手时间”一般不是其生效法定要件。
法律解析:
当事人采用合同书形式订立买卖合同,自双方均签名、盖章或按指印时合同成立,依法成立的合同自成立时生效(法律另有规定或当事人另有约定除外),这与“到手时间”无关。
若合同约定了生效条件或期限,要等条件成就或期限届至才生效。
少数涉及国家限制经营标的物的合同需经批准登记才生效。
不动产买卖合同生效物权变动分离,合同生效不直接导致物权转移,物权未转移不影响合同效力
所以,“到手时间”通常不是买卖合同生效的决定因素,除非合同特别约定。
如果您对买卖合同生效时间等相关法律问题还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小许与小丽签订了一份买卖合同,小许认为合同自他拿到手时就生效,而小丽则认为合同生效时间应按法律规定来认定,两人因此产生争议。该合同是双方采用合同书形式订立的,小许拿到手后并未注意双方是否均已签名、盖章或按指印。

案情分析:

1、根据规定,当事人采用合同书形式订立买卖合同的,自双方均签名、盖章或按指印时合同成立,依法成立的合同,自成立时生效。小许拿到手的时间并非合同生效的法定要件,关键在于双方是否完成合意确认。
2、所以,此合同生效时间应看双方是否均完成签名、盖章或按指印,而非以小许拿到手的时间来确定。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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