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土地征地补偿具体规定包含哪些

时间:2025.12.24 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:916人
律师解析:
1.征地要给公平合理补偿,确保被征地者生活水平不降低、长远生计有保障。
2.补偿费用含土地、安置补助,农村住宅、地上附着物和青苗补偿,还有社保费用。
土地和安置补助按区片综合地价定。
3.农村住宅补偿遵循先补后搬、改善居住原则,有重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式。
4.地上附着物和青苗补偿标准由省规定,社保费用用于被征地者社保缴费补贴,各地有具体办法。

案情回顾:

小朱所在村庄的土地被征收,征收方给予补偿。但小朱认为补偿不合理,他觉得土地补偿费安置补助费过低,自己生活水平可能会下降。征收方表示已按照区片综合地价确定补偿,且安排了社会保障费用。小朱则质疑社会保障费用能否真正保障自己长远生计,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收方按区片综合地价确定土地补偿费和安置补助费,安排社会保障费用,有一定法律依据。
2、对于农村村民住宅补偿,应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则。若小朱认为住宅补偿方式不合理,可进一步协商或按法律规定解决。同时,其他地上附着物和青苗等补偿标准按省规定执行,双方应依据此标准衡量补偿是否合理。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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