律师解析:
结论:
店铺转让合同违约可依据《
民法典》合同编规定及合同约定,通过固定违约事实
证据、明确
违约责任承担方式、选择合适
争议解决途径来处理。
法律解析:
首先要固定违约事实与证据,核查
合同条款确定违约方及行为,收集各类相关证据。
违约责任承担方式多样,继续履行、
赔偿损失、支付
违约金、
解除合同等。
《民法典》第577条对此有明确规定。
在争议解决途径上,可先协商或调解,有
仲裁条款则
申请仲裁,无仲裁约定就
向法院起诉,且要注意
诉讼时效。
建议优先协商,无法解决及时委托律师。
若您遇到店铺转让
合同违约问题,别慌,可按上述方法处理。
若仍有疑问,可向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
案情回顾:小许与小丽签订了店铺转让合同,合同约定转让款支付方式及时间、证照
过户等事项。后小丽未按约定支付转让款,小许多次沟通无果,且小丽隐瞒店铺存在重大瑕疵致小许无法正常经营。小许认为小丽违约,要求其承担违约责任,小丽则称小许也有一定责任,双方就违约责任承担产生争议。
案情分析:1、首先需固定违约事实与证据,核查合同条款明确违约方及行为,收集如合同文本、付款凭证等各类证据。
2、违约责任承担方式多样,包括继续履行、赔偿损失、支付违约金、解除合同等,需依具体情况适用。
3、争议解决途径有协商/调解、仲裁、
诉讼,合同有仲裁约定走仲裁,无约定则向法院起诉,同时要注意诉讼时效。
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