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判决交付房屋怎么强制执行

时间:2025.12.12 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:923人
律师解析:
结论:
判决交付房屋的,债权人可向法院申请强制执行被执行人不履行义务会被采取强制措施,阻碍执行需承担法律责任。
法律解析:
根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,判决交付房屋的强制执行程序需遵循法定流程。
首先,债权人应向法院提交强制执行申请书及生效判决文书等材料申请执行
法院受理后会向被执行人发出执行通知,责令其在指定期间履行交付房屋的义务。
若被执行人未按期履行,法院可采取查询、冻结、划拨其银行存款等财产措施;
必要时,可对房屋进行强制腾空交付。
对于阻碍执行的被执行人或其他人,法院有权依法采取罚款、拘留等强制措施;
情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任
执行过程中法院会遵循法定程序保障各方合法权益。
若您在房屋交付强制执行过程中遇到问题,建议向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李因房屋交付纠纷诉至法院,法院判决小李向小朱交付涉案房屋。判决生效后小李未履行义务,小朱向法院申请强制执行并提交生效判决文书等材料。法院受理后向小李发出执行通知,责令其限期腾空交付,但小李仍拒绝履行,还在房屋内堆放物品阻碍执行。法院随后依法对房屋进行强制腾空,并将房屋交付给小朱。

案情分析:

1、小朱向法院申请强制执行符合法定程序,其提交了生效判决文书及强制执行申请书等材料,法院受理后向被执行人发出执行通知,符合判决交付房屋强制执行的启动要求。
2、小李未在指定期间履行交付义务且阻碍执行,法院采取强制腾空措施合法。根据相关规定,被执行人拒不履行交付义务时,法院有权采取强制腾空等措施;对于阻碍执行的行为,法院可依法采取罚款、拘留等强制措施,情节严重构成犯罪的还将追究刑事责任。
3、法院在执行过程中遵循法定程序,保障了双方合法权益,最终实现了生效判决确定的房屋交付内容。
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