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夫妻离婚时房子会不会归女方

时间:2025.12.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1269人
律师解析:
1.离婚时房屋归属要综合产权来源、登记情况和约定判断。
2.女方婚前全款买房且登记在自己名下,房子归女方;
婚前付首付婚后共同还贷,房子归女方,但女方要补偿男方共同还贷及增值部分。
3.婚后女方父母全款买房登记女方名下,属女方;
夫妻共同财产买房,是共同财产,法院分割会考虑多种因素,有照顾情形或男方过错,可能倾向女方。
4.有婚内财产约定房子归女方的,按约定处理。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人因感情破裂决定离婚,在房屋分割上产生争议。有三套房屋,第一套是小丽婚前全款购买且登记在她名下;第二套小丽婚前付首付,婚后二人共同还贷;第三套是婚后小丽父母全款出资登记在小丽名下。小朱认为婚后的房屋应作为共同财产分割,小丽则认为应按各自情况归属自己。

案情分析:

1、第一套房屋是小丽婚前全款购买且登记在其名下,根据法律规定,该房屋属于小丽个人财产,离婚时应归小丽所有。
2、第二套房屋小丽婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,房屋所有权归小丽,但小丽需就婚后共同还贷部分及对应增值向小朱补偿。
3、第三套房屋是婚后小丽父母全款出资且登记在小丽名下,视为对小丽个人的赠与,该房屋归小丽。若双方有婚内财产约定房屋归小丽,应依约定处理。法院在分割共同财产时,会考量子女抚养、双方过错、居住需求等因素,若小丽存在需照顾情形或小朱有法定过错,可能酌情倾向小丽。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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