有贷款能办理房屋按揭吗

1.有贷款也能办房屋按揭，关键看情况。
若已有贷款正常还，信用好，收入能覆盖新旧贷款月供，银行大概率批申请。
银行看收入偿债比，通常月收入得是总还款额两倍以上。
2.若已有贷款有逾期等不良记录，会影响信用评估，增加拒贷风险。
贷款额度高、负债重，银行可能因还款能力不足拒绝。
3.办理时，要给银行提供详细收入和资产证明，证明自己能还款。

案情回顾:

小许想办理房屋按揭贷款，可他之前已有一笔贷款。小许的贷款一直正常还款，信用记录良好，且收入稳定。他认为自己有足够能力偿还新的房屋按揭贷款，便向银行提出申请。但银行却以他已有贷款，负债可能过高为由，初步表示要拒绝他的申请，双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据规定，若已有贷款正常还款，信用记录良好，且收入稳定足以覆盖已有贷款与房屋按揭的每月还款总额，银行通常应批准新的按揭申请。小许符合这些条件，银行初步拒绝缺乏合理依据。
2、银行审批会考察收入偿债比，一般要求月收入是每月总还款额的两倍以上。小许可向银行提供详细收入证明、资产证明等，证明自己具备还款能力，银行应综合评估后再做决定。