法院查封两年日期起止怎么算

1.法院查封期限两年的起算，通常自查封裁定送达协助执行单位时开始。
法院作出裁定后，会送达协助执行通知书和裁定书，送达日就是起始日。
2.截止日期为起始日加两年。
若遇节假日，截止日顺延到节后首个工作日。
3.期限届满前，法院能依申请或职权办续封手续，续封期限不超规定期限。

案情回顾:

小朱与小胡因债务纠纷诉至法院，法院作出查封小胡名下一套房屋的裁定，并向不动产登记中心送达协助执行通知书和裁定书。小朱认为查封起始日应从法院作出裁定之日起算，小胡则认为应从不动产登记中心实际收到文书之日起算。双方就查封期限的起止计算产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，法院作出查封裁定后，向有关单位送达协助执行通知书和裁定书，送达之日即为查封起始日。所以本案中应以不动产登记中心收到文书之日作为查封起始日。
2、查封截止日期是起始日加上两年时间。若截止日期遇到节假日，应顺延至节假日后的第一个工作日。并且在期限届满前，法院可依申请或职权办理续封手续，续封期限不得超过前款规定的期限。