夫妻房产纠纷几种情况

1.婚前买房，一方出资登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时对于增值部分和共同还贷部分分割易产生纠纷。
2.婚后由一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，另一方可能因未获产权份额产生争议。
3.夫妻双方婚后共同出资购房，但只登记在一方名下，登记方擅自处分房产，另一方权益易受损引发纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻关系。婚后二人共同出资购买了一套房产，登记在小朱名下。后来二人感情破裂准备离婚，对于该套房产的分割产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，应平均分割；而小朱则称购房时自己出资较多，且房产登记在自己名下，应归自己所有。双方争执不下，遂诉至法院。

案情分析:

1、该房产是小朱和小丽婚后共同出资购买，根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，也不影响其共同财产的性质。
2、虽然小朱称自己出资较多，但这并不足以改变房产为夫妻共同财产的事实。在分割时，若无特殊约定，通常应平均分割。所以法院大概率会判决该房产由二人平均分割。