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村里征地补偿款归谁所有

时间:2025.08.01 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1014人
律师解析:
1.土地补偿费归村集体。
土地属村集体所有,所以补偿款自然归集体,由集体分配使用,可用于村里的公共建设等。
2.安置补助费按需安置的农业人口数计算。
若统一安置,归负责安置的单位;
若村民自主安置,这笔费用就给村民。
3.地上附着物及青苗补偿费归所有者。
比如村民种的庄稼、建的房屋等,补偿就给到对应的村民。

案情回顾:

小朱、小胡是同村村民。村里土地被征收获得一笔补偿款。小朱认为自己长期居住在村里且户籍从未迁出,应全额获得补偿款。小胡则称自己虽曾外出打工几年,但户籍也在本村,也有权利参与分配。二人就征地补偿款归属问题产生争议,都坚称自己应获得大部分甚至全部补偿款。

案情分析:

1、根据相关法律规定,农村集体土地被征收,补偿款应归本集体经济组织成员共有。小朱和小胡户籍都在本村,原则上都属于集体经济组织成员,均有权参与征地补偿款分配。
2、判断是否具有分配资格不能仅依据居住情况,户籍是重要考量因素。小朱虽长期居住,但不能因此排除小胡的分配权;小胡外出打工也不影响其集体经济组织成员身份,二人应按规定合理分配补偿款。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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