律师解析:
1.确定
继承人继承房子后,需先明确合法继承人。
依据相关法律,
法定继承人和
遗嘱指定继承人都有相应权利。
2.补偿方式
拆迁补偿一般有货币补偿和
产权置换两种。
货币补偿是根据房子评估价值给予现金;
产权置换则是提供新的房产。
3.办理手续
继承人要带着相关证明文件,如
房产证、
继承公证书等,去
拆迁部门办理补偿手续。
案情回顾:小朱和小许是兄妹,他们共同继承了父母留下的一套房子。不久后该房屋面临拆迁,小朱认为自己在父母生前照顾较多,应多分得拆迁补偿款;而小许觉得既然是共同继承,就该平均分配补偿款。双方为此争执不下,无法就拆迁补偿款的分配达成一致。
案情分析:1、根据相关法律规定,在没有遗嘱特别说明的情况下,法定继承人对于继承的财产享有平等的权利。小朱和小许作为共同继承人,对该房屋拥有共同所有权。
2、虽然小朱称自己照顾父母较多,但在没有书面遗嘱等明确约定的情形下,不能仅凭此就打破平均分配的原则。若小朱能提供充分
证据证明自己尽了主要
赡养义务,可适当多分得部分补偿款,但目前其未提供有效证据,所以一般应平均分配拆迁补偿款。
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