协议离婚后房产没过户，对方欠债怎么办

协议离婚后房产没过户，对方欠债时按以下情况处理。
要是对方的债务属于个人债务，而离婚协议里明确房产归你，就算没过户，你也能靠离婚协议证明对房子有权益。可房子还登记在对方名下，债权人或许会申请法院查封、执行该房产。这时你可以向执行法院提执行异议，拿出离婚协议等证据，证明房子实际是你的，让法院停止执行。
假如债务被认定为夫妻共同债务，哪怕离婚协议规定房产归你，你可能还是要对债务负责。债权人有权要求执行房产来偿债。不过你承担完责任后，可以按照离婚协议向对方追偿。
为避免产生纠纷和风险，协议离婚后要及时办理房产过户手续。要是因为对方的原因没过户，你可以和对方协商，或者通过诉讼要求对方配合办理。若对方不履行过户义务，你可以持生效法律文书直接去不动产登记机构办理过户。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，离婚协议明确房产归小朱所有，但未办理过户手续。之后小丽欠下债务，债权人发现房产仍登记在小丽名下，便申请法院对该房产进行查封。小朱认为房产已归自己，不应被执行，与债权人产生争议。同时，对于该债务是小丽个人债务还是夫妻共同债务也存在争议。

案情分析:

1、若该债务为小丽个人债务，小朱可凭借离婚协议证明对房产的权益，向执行法院提出执行异议，提交离婚协议等证据，要求法院停止对该房产的执行。
2、若该债务被认定为夫妻共同债务，即便离婚协议约定房产归小朱，小朱仍可能需对债务承担责任。债权人有权要求执行该房产以偿债，但小朱承担责任后，可依据离婚协议向小丽追偿。
3、为避免纠纷和风险，协议离婚后应及时办理房产过户手续。若因小丽原因未过户，小朱可通过协商或诉讼方式要求小丽配合办理。若小丽不履行过户义务，小朱可持生效法律文书直接到不动产登记机构办理过户。