双方离婚后共有产权房要怎么解决

离婚后共有产权房有多种处理方式。先说协议分割，要是夫妻二人能就共有产权房分割达成一致，那就按约定来。像一方拿房屋产权，同时给另一方经济补偿；或者把房子卖了，双方分售房款。这种方式灵活，能充分尊重双方意愿。
要是协商不成，就走诉讼途径。法院会根据具体情况判决。要是双方都想要房屋所有权，还都同意竞价，法院会准许，出价高的一方获得产权，再给对方补偿。要是只有一方要房屋所有权，就找评估机构按市价评估，拿到产权的一方给另一方补偿。要是双方都不想要，法院会根据申请拍卖、变卖房子，然后分割所得价款。
法院判决时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。要是因为一方过错导致离婚，另一方可能会适当多分。而且，法院也会考虑双方的实际居住需求。所以，遇到共有产权房分割问题，能协商就协商，协商不了就及时起诉，用法律手段维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小胡原本是夫妻，二人婚后拥有一套共有产权房。离婚时，对于该共有产权房的处理，二人产生分歧。小朱主张将房屋出售分割售房款，认为这样能快速实现资金分配。而小胡则希望获得房屋产权并给予小朱经济补偿，因其更需要稳定的居住环境。双方无法协商一致，于是小朱向法院提起诉讼。

案情分析:

1、由于小朱和小胡无法就共有产权房分割达成一致，所以通过诉讼途径解决，符合法律规定。法院在判决时将遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，如果小朱或小胡属于上述照顾对象，在分割房屋时会适当予以考虑。
2、若小朱和小胡均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，由出价高者获得房屋产权并给予对方补偿；若一方主张所有权，会由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋的一方给予另一方补偿；若双方均不主张，法院会根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。