写了财产抵押的欠条是否有效力

写了财产抵押的欠条通常有法律效力，不过要满足一些条件。
欠条内容得是双方真实意思的体现，不能有欺诈、胁迫等情况。要是一方用欺诈、胁迫手段让对方在违背真实意愿下写了欠条，受损害那方可以请求法院或仲裁机构撤销。
抵押的财产得是抵押人有权处理的合法财产。像财产是共有的，就得经过其他共有人同意；财产要是已被查封、扣押，就不能用来抵押。
抵押方面，如果法律规定某些财产抵押要办登记，像建筑物、建设用地使用权等，没办登记的话，抵押权没设立，但不影响欠条本身的效力。可没登记可能使抵押权不能对抗善意第三人。
欠条内容不能违反法律法规的强制规定，不能违背公序良俗。要是约定的利息等条款超过法定标准，超过部分不受法律保护。
要是写了财产抵押的欠条符合前面说的这些条件，欠条本身就有效。抵押部分则根据是否满足登记等要求来确定效力。大家写这类欠条时，要注意上述要点，确保自身权益受法律保护。

案情回顾:

小朱向小胡借款，并出具了一份有财产抵押的欠条。小胡事后发现小朱用于抵押的房产是与他人共有的，且未经其他共有人同意。同时，该房产并未办理抵押登记。小朱到期未还款，小胡要求实现抵押权，双方因此产生争议。

案情分析:

1、此欠条若为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，欠条本身是有效的。但小朱抵押的房产属共有财产，未经其他共有人同意，该抵押行为存在瑕疵。
2、因法律规定建筑物抵押需办理抵押登记，此房产未办理登记，抵押权未设立，小胡无法对抗善意第三人。不过，这并不影响欠条本身的效力，小胡仍可依据欠条要求小朱偿还借款。