已生效的合同要采用什么办法解除

已生效的合同有两种解除办法，分别是约定解除和法定解除。
先说约定解除，有两种情形。一是当事人协商一致就能解除合同。这种情况遵循意思自治原则，双方达成解除合同的共识，签订解除协议，在协议里明确解除时间和善后事宜等。二是合同中约定了解除条件，当条件成就，解除权人就可以解除合同。解除权人要在合理期限内行使权利，通知对方，合同自通知到达对方时就解除。
再看法定解除，在符合法律规定情形时，当事人能解除合同。依据《中华人民共和国民法典》，有这些情形当事人可解除合同：因不可抗力不能实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。法定解除权人也要通知对方，如果通知中写明债务人一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人在该期限内没履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，任何一方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

案情回顾:

小朱与小何签订一份商品买卖合同。合同履行过程中，小朱因不可抗力因素无法按约交付商品，小何认为合同目的无法实现，要求解除合同，小朱则觉得可等不可抗力因素消除后继续履行。同时，合同中约定若一方迟延付款10天另一方有权解除合同，小何曾迟延付款12天，小朱也提出按约定解除合同，双方就合同是否解除产生争议。

案情分析:

1、从法定解除角度，根据《中华人民共和国民法典》，因不可抗力致使不能实现合同目的，小何有权解除合同，其通知小朱后，若小朱有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。
2、从约定解除角度，合同约定一方迟延付款10天另一方有权解除合同，小何迟延付款12天，小朱作为解除权人在合理期限内通知小何，合同自通知到达小何时解除，小何若有异议也可通过法院或仲裁机构解决。