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征收果树后果树究竟归属于谁

时间:2026.10.19 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1477人
律师解析:
征收果树后,果树归属要按征收补偿协议和相关法律规定来定。
通常,征收方给被征收人合理补偿后,果树所有权就归征收方了。征收是国家为公共利益,依法强制取得他人财产权益并补偿的行为。征收程序合法,被征收人拿到含果树价值补偿的足额补偿款,其对果树的所有权就因征收消灭了,果树归征收主体,征收方可按建设规划处置果树。
但实际中,要是征收补偿协议有别的约定,像被征收人自行砍伐移植果树,在按约定执行时,果树所有权暂时还归被征收人,等完成约定事项为止。
要是被征收人对补偿不满,没签补偿协议,果树所有权还是被征收人的。
所以,果树归属以合法有效的征收补偿协议和相关法律规定为准。被征收人遇到问题,要及时看协议条款,有疑问咨询专业人士,保障自身权益;征收方也要严格按规定和协议执行,避免纠纷。

案情回顾:

征收方因建设规划需征收小胡的一片果树。征收方提供了补偿款,认为给予合理补偿后果树所有权应归自己,准备对果树进行处置。但小胡对补偿并不满意,觉得补偿款未达到果树实际价值,因此拒绝签订补偿协议,且坚持果树所有权仍归自己,双方就此产生争议。

案情分析:

1、征收本质是国家为公共利益需要,依法强制取得他人财产权益并给予补偿。正常情况下,当征收程序合法,被征收人获得足额补偿款后,果树所有权应转归征收主体。
2、在本案中,小胡对征收补偿不满意且未签订补偿协议,依据法律规定及常理,在此种情况下果树所有权依然属于被征收人即小胡,征收方不能强行处置果树。果树归属应以合法有效的征收补偿协议和相关法律规定为准。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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