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若骗取抵押权将会出现什么后果

时间:2026.10.15 标签: 刑事辩护 金融诈骗辩护 阅读:1185人
律师解析:
骗取抵押权是严重违法行为,会引发多方面法律后果。
民事层面,按《中华人民共和国民法典》,以欺诈手段使对方违背真实意思签订的抵押合同无效。受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无法律约束力,骗取方要返还因抵押取得的财产。若给对方造成损失,还得承担赔偿责任,赔偿范围涵盖实际损失和可得利益损失。
刑事责任上,若骗取抵押权的行为符合诈骗罪等犯罪构成要件,会被追究刑事责任。诈骗罪是以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取数额较大公私财物的行为。骗取抵押权涉及金额大、情节严重时,骗取方会面临刑事处罚,可能被判处有期徒刑、拘役,还要交罚金。
行政责任方面,若违反相关行政管理规定,行政机关会依法进行行政处罚,像罚款、吊销相关资质等。
遇到这种情况,受欺诈方要及时收集证据,通过民事诉讼维护自身权益。若涉嫌犯罪,应向公安机关报案。大家在进行抵押活动时,要谨慎审查,避免陷入诈骗陷阱。

案情回顾:

小朱为获取资金,向小胡谎称自己拥有一套无产权纠纷的房产,并以此房产作抵押向小胡借款。小胡基于信任与小朱签订抵押合同并出借资金。后来小胡发现该房产存在产权争议,小朱是骗取抵押权。小胡要求小朱返还借款及赔偿损失,小朱拒绝,双方产生争议。

案情分析:

1、从民事层面看,小朱以欺诈手段使小胡在违背真实意思的情况下签订抵押合同,依据《中华人民共和国民法典》,小胡有权请求法院撤销该合同。合同被撤销后自始无效,小朱需返还因抵押取得的借款,若给小胡造成损失,还应承担赔偿责任,包括实际损失和可得利益损失。
2、若小朱骗取抵押权涉及金额较大、情节严重,符合诈骗罪构成要件,可能会被追究刑事责任,面临有期徒刑、拘役并处罚金等刑罚。
3、若小朱的行为违反相关行政管理规定,行政机关可依法对其进行行政处罚,如罚款、吊销相关资质等。
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