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划拨土地无偿转其他部门行不行

时间:2026.10.15 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1351人
律师解析:
划拨土地通常不能无偿转让给其他部门。依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》,划拨土地使用权是县级以上政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后获土地使用,或土地使用权被无偿交付使用的行为。
划拨土地取得有行政性、无偿性和无期限性特点,用途往往有特定目的。若要转让给其他部门,得经有批准权的政府审批。经批准准予转让的,受让方要办理土地使用权出让手续,并按国家规定缴纳出让金。
但在特定情形且符合条件时,划拨土地可不办理出让手续,不过要按规定上缴土地收益。要是未经批准擅自无偿转让划拨土地,这属于违法行为,土地管理部门有权责令改正,没收违法所得,还可处以罚款。
所以,划拨土地不能随意无偿转让,必须遵循法定程序和要求。建议相关部门在涉及划拨土地转让时,先了解法规要求,及时向有批准权的政府申请审批,避免违法行为带来的损失。

案情回顾:

小许所在部门有一块划拨土地,小胡所在部门因业务需要想无偿获得该土地。小许未经过有批准权的人民政府审批,就准备将土地无偿转让给小胡部门。此事被土地管理部门发现,引发争议,土地管理部门认为小许的行为违法。

案情分析:

1、根据相关法律规定,划拨土地的取得具有行政性、无偿性和无期限性等特点,其用途通常有特定目的,若要转让给其他部门,需经有批准权的人民政府审批。小许未经审批擅自准备无偿转让划拨土地,违反了法定程序。
2、未经批准擅自无偿转让划拨土地属于违法行为,土地管理部门有权责令小许改正,没收违法所得,并可处以罚款。若符合特定情形,划拨土地可不办理出让手续,但需按规定上缴土地收益,而本案中小许的行为显然不符合相关条件。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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