房子没房产证，可不可作还款担保

不建议用没房产证的房子作还款担保。
依据《民法典》，设立担保物权要依法订立担保合同。用房屋抵押，得办抵押登记，抵押权自登记时设立。没房产证，就没法进行合法有效的抵押登记，债权人难以获得合法的抵押权，无法通过法律途径保障在债务人不履行债务时对该房屋优先受偿。
从实际风险讲，没房产证说明房屋产权归属不明确，可能存在产权纠纷、违建等问题。要是债务人无法偿债，即便债权人占有房屋，也可能因产权问题无法顺利处置房屋来实现债权。
要是债权人愿意接受没房产证的房屋作担保，可以签订担保合同约定相关权利义务。但这种担保的法律效力和保障程度比较低。此时，债权人要充分了解房屋状况和可能面临的风险。

案情回顾:

小许向小何借款50万元，提出用一套没有房产证的房子作还款担保。小何起初有所犹豫，担心该房子不能作为有效担保物，但小许保证房子没问题。两人签订了担保合同，小何最终同意借款。借款到期后，小许无力偿还债务，小何试图处置该房屋实现债权，却发现房屋产权存在纠纷，无法顺利处置。

案情分析:

1、依据《民法典》，设立担保物权应依法订立担保合同，以房屋抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。该房屋无房产证，无法进行合法有效的抵押登记，小何难以取得合法的抵押权，不能通过法律途径保障优先受偿权。
2、无房产证的房屋产权归属不明确，存在产权纠纷等问题。小许无法偿还债务时，小何即便占有房屋，也会因产权问题无法顺利处置房屋实现债权。虽签订了担保合同，但这种担保的法律效力和保障程度相对较低。