债务人孳息究竟归属于哪里

债务人孳息归属要分不同情况判断。
一般情形下，依据《民法典》，天然孳息归所有权人；若存在所有权人和用益物权人，由用益物权人取得。不过当事人另有约定的，按约定处理。法定孳息方面，有约定按约定取得；没约定或约定不明的，按交易习惯取得。
涉及担保物权时，若债务人不履行到期债务，或出现当事人约定的实现抵押权的情形，抵押财产被法院依法扣押，从扣押日起，抵押权人有权收取抵押财产的天然或法定孳息。但抵押权人未通知应清偿法定孳息义务人的除外。这些孳息先充抵收取孳息的费用。
在质权关系里，质权人有权收取质押财产的孳息，除非合同另有约定。收取的孳息同样先充抵收取费用。
对于留置权，留置权人有权收取留置财产的孳息，该孳息也是先充抵收取费用。
解决措施和建议：当事人在交易中应明确约定孳息归属，避免纠纷。若遇到相关问题，可依据法律规定判断归属，若协商不成，可通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱向小胡借款，并以自己的果园作为抵押。借款到期后，小朱未能偿还债务，小胡向法院申请扣押了果园。果园里的果树产出了天然孳息，小朱认为这些孳息应归自己所有，小胡则主张自扣押之日起自己有权收取这些孳息，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，在一般情况下，天然孳息由所有权人取得，但当债务人不履行到期债务，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息。本案中，小朱未偿还到期债务，果园被法院依法扣押，所以小胡有权收取果园的天然孳息。
2、收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用，之后再做其他处理。