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离婚协议里房产约定可另签协议不

时间:2026.10.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1405人
律师解析:
离婚协议里关于房产的约定能另签协议。离婚协议属于民事合同,遵循意思自治原则。要是夫妻签离婚协议时,房产约定内容复杂,或者后续情况有变,需要调整、补充房产约定,就可另签协议处理。
另签协议有要点要注意。新协议得是双方真实意思表示,不能有欺诈、胁迫等情况。要是存在这些情况,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。协议内容不能违反法律法规强制性规定,也不能违背公序良俗,比如不能约定分割他人的房产。
要是涉及房产产权变更,只签协议不够,还得按规定办产权过户登记等手续,这样物权变更才有法律效力。如果新协议和原离婚协议里的房产约定冲突,在新协议符合法律规定的前提下,以新协议为准。

案情回顾:

小何与小许协议离婚,在离婚协议中对房产进行了约定。之后,小何认为原约定不合理,想对房产约定进行调整。小许起初不同意,认为应按原离婚协议执行,但在小何的沟通下,两人决定另签协议。然而,小许担心新协议可能存在问题,两人因此产生争议。

案情分析:

1、从法律角度看,离婚协议属民事合同,遵循意思自治原则,夫妻可另签协议对房产约定进行调整、补充。小何与小许另签协议符合法律规定。
2、新协议必须是双方真实意思表示,无欺诈、胁迫等情形,且内容不能违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。若有问题,受损害方有权请求撤销。
3、若涉及房产产权变更,仅签协议不够,需办理产权过户登记手续,以确保物权变更具有法律效力。若新协议与原协议冲突,符合法律规定的新协议为准。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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