房子流拍变卖后仍卖不出该怎样处理

房子流拍变卖后无法售出，有几种处理方式。
如果执行标的物是不动产，经过三次拍卖和一次变卖程序还流拍，申请执行人或其他执行债权人不同意以物抵债，法院会解除查封、冻结，把不动产退还被执行人，但能采取其他执行措施的除外。也就是说，房产会回到原产权人手中，法院还可能通过其他途径执行债务，像查询被执行人其他财产线索，冻结、划扣其银行账户，扣留、提取其收入等。
要是房子在破产程序中处置，流拍变卖后仍卖不掉，管理人可根据实际情况，在得到债权人会议或债权人委员会同意后，采取降价等变通方式再次处置，以最大化破产财产价值，保障债权人利益。
另外，一些有特殊性质或市场价值难实现的房产，可能会由政府相关部门按程序接收，用作保障性住房等。

案情回顾:

小朱因债务纠纷，其名下一处不动产被法院强制执行。该不动产经过三次拍卖及一次变卖程序后仍流拍，申请执行人小李不同意接受以物抵债。同时，小胡的企业进入破产程序，其企业名下房子在处置时也出现流拍变卖后仍卖不出的情况。另外，小静有一套具有特殊性质的房产在司法处置中也无法售出。

案情分析:

1、对于小朱的不动产，依据法律规定，人民法院应解除查封、冻结，将该不动产退还小朱，但法院仍可采取其他执行措施，如查询小朱其他财产线索，冻结、划扣其银行账户，扣留、提取其收入等。
2、小胡企业名下的房子，管理人可根据实际情况，在获得债权人会议或者债权人委员会同意后，采取降价等变通方式再次进行处置，以保障债权人利益。
3、小静的特殊性质房产，可能由政府相关部门按一定程序接收，用于保障性住房等用途。