首页 > 精选解答 > 债务债权精选解答 > 继承追债时债权人能执行违章建筑吗

继承追债时债权人能执行违章建筑吗

时间:2026.10.09 标签: 债权债务 债务债权 阅读:920人
律师解析:
继承追债时,债权人通常不能直接执行违章建筑。
违章建筑是违反城乡规划法等法规,没取得建设工程规划许可证等合法审批手续就建造的。建造行为不合法,建造者没有合法所有权,只有占有事实。
法律规定,可供执行的财产得是被执行人合法所有的。违章建筑缺乏合法产权,不符合执行财产的合法性要求,所以法院一般不会把它作为可执行财产强制执行。
但要是违章建筑有使用价值,像有租金收益,法院能执行其产生的合法收益来偿债。另外,执行过程中,若违章建筑经相关部门合法程序补办了手续,变成合法建筑,债权人就能按法律规定执行它来实现债权。

案情回顾:

小许借给小何一笔钱,小何到期未还,小许遂向法院起诉追债并申请执行小何的财产。小何名下有一处违章建筑,小许认为可执行该建筑偿债,但小何称此建筑不合法不应被执行,双方就此产生争议。

案情分析:

1、从法律性质看,违章建筑违反城乡规划法等法规,未取得合法审批手续,建造者仅具有占有事实,不享有合法所有权。根据规定,可供执行的财产需是被执行人合法所有的财产,所以法院通常不会将违章建筑作为可执行财产强制执行。
2、虽然违章建筑不能直接执行,但如果其存在租金等使用收益,法院可执行这些合法收益来偿还债务。另外,若违章建筑经相关部门合法程序补办手续变为合法建筑,债权人就可依法对其执行以实现债权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询