股东约定出资和注册资本要怎么处理

股东约定出资和注册资本处理要依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》等规定。
要是股东约定出资总和和注册资本相等，股东得按约定时间、方式和金额出资。用货币出资，就把钱存到公司账户；用非货币财产出资，要依法办财产权转移手续。
要是股东约定出资总和比注册资本大，可以增加注册资本。公司要开股东会，经代表三分之二以上表决权的股东通过增资决议，再向公司登记机关办变更登记。
要是股东约定出资总和比注册资本小，股东要按各自认缴的出资额补足。股东不按规定出资，除了要向公司足额缴纳，还要向已按期足额出资的股东担责。
另外，股东出资情况要在公司章程里写清楚。公司要把股东姓名或名称向公司登记机关登记，登记事项变了要办变更登记。没登记或没办变更登记，不能对抗第三人。
建议股东仔细了解相关法律法规，明确出资责任和义务。在约定出资时，要谨慎考虑并达成明确协议。出现问题及时咨询专业律师，按法律程序处理。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人共同成立一家公司，注册资本为100万元。小朱约定出资30万元，小李约定出资40万元，小胡约定出资30万元，约定出资总和等于注册资本。但小胡以资金周转困难为由，未按约定时间足额出资。同时，小朱以一套房产作为非货币财产出资，却未及时办理财产权转移手续。

案情分析:

1、根据相关法律规定，因三人约定出资总和等于注册资本，他们本应按约定时间、方式和金额履行出资义务。小胡未按时足额出资，除应向公司足额缴纳外，还需向已按期足额缴纳出资的小朱和小李承担违约责任。
2、小朱以房产出资却未办理财产权转移手续，应依法完成该手续，以履行其出资义务。并且，他们的出资情况应在公司章程中明确记载，公司应将股东姓名向登记机关登记，若登记事项变更需办理变更登记，否则不得对抗第三人。