离婚之后财产分割中房产该怎么分

离婚时，房产分割要按不同情况处理。
如果房产是一方婚前全款买的，还登记在该方名下，那就是其个人财产，离婚时不参与分割。要是婚前一方付首付，婚后夫妻一起还贷，且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但婚后共同还贷部分和对应的增值部分，要给另一方补偿。
婚后夫妻一起出资买的房子，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产，一般平均分割。不过，法院判决时也会考虑双方对房子的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
一方父母婚后出资买房，登记在自己子女名下，就视为对自己子女的赠与，是该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，就是夫妻共同财产。双方父母婚后出资买房，登记在夫妻一方名下，按照各自父母的出资份额按份共有。
另外，要是双方对房产分割有不违反法律规定的书面协议，就按协议处理。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况依法判决。

案情回顾:

小朱和小丽婚后因感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。该房产是小朱婚前付首付购买，登记在小朱名下，婚后二人共同还贷。小丽认为自己参与还贷，应分得一半房产；小朱则觉得房子是自己婚前购买，应归自己所有。同时，小朱父母在婚后曾出资为他们购买另一套房产，登记在小朱名下，小丽认为这应是夫妻共同财产，小朱却觉得是父母对自己的赠与，属于个人财产。双方无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、对于婚前小朱付首付购买的房产，根据法律规定，房产归小朱，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，小朱应给予小丽补偿。
2、小朱父母婚后出资购买登记在小朱名下的房产，视为对小朱的赠与，属于小朱个人财产，小丽无权要求分割。最终法院会根据具体情况依法判决。