父母过户房子给子女，财产究竟归谁

父母过户房子给子女，财产归属要依据过户方式和相关情况来判断。
先说赠与方式。要是父母明确表示房子只赠与自己子女一方，这房子就是受赠子女的个人财产。要是没明确表示，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。法律规定，赠与合同里确定只归一方的财产，是夫妻一方个人财产。
再看买卖方式。子女用个人财产购买，且房产登记在自己名下，房子就是子女个人财产。要是子女用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般也是夫妻共同财产。
最后是继承方式。有遗嘱明确房产由子女一方继承，这房产就是子女个人财产。没有遗嘱，按法定继承，婚姻关系存续期间继承的房产，通常是夫妻共同财产，但明确只归一方的除外。
所以，父母过户房子给子女后财产归谁，关键在于过户方式、有无明确约定和财产性质这些因素。建议大家在过户时，根据自身情况明确相关约定，避免后续产生财产纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱父母有一套房子，考虑将其过户给小朱。父母通过赠与方式过户时未明确表示只赠与小朱一方，小丽认为该房产应属夫妻共同财产，小朱则觉得是自己个人财产。同时，小胡父母以买卖方式将房子过户给小胡，小胡用夫妻共同财产购买且登记在自己名下，小胡配偶小静认为房产是共同财产，小胡却觉得是自己个人财产。另外，小何通过法定继承父母房产，其配偶小许认为是共同财产，小何认为应是个人财产。

案情分析:

1、小朱父母赠与房产时未明确只赠与小朱一方，根据法律规定，应视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。
2、小胡用夫妻共同财产购买父母过户的房子，即便登记在自己名下，一般也属于夫妻共同财产。
3、小何法定继承父母房产，在婚姻关系存续期间继承，若无明确只归一方的情况，通常属于夫妻共同财产。