债权人行使对债务人撤销权有什么条件

债权人行使撤销权，得满足一定条件。
一是债权人对债务人有合法有效的债权。这是行使撤销权的基础，要是债权不合法，或者已过诉讼时效失去强制执行力，就不能行使撤销权。
二是债务人实施了有害债权的行为。比如放弃债权，包括放弃债权担保、恶意延长到期债权履行期；还有无偿转让财产，以明显不合理的低价转让财产，或者以明显不合理的高价受让他人财产等。判断“明显不合理”，通常结合当地一般经营者的判断，参考交易时当地物价部门指导价或市场交易价，综合考虑交易行为的时间、性质、数量等因素。
三是债务人的相对人知道或应当知道债务人的行为有害于债权。当债务人以明显不合理低价转让财产或高价受让财产时，要求相对人主观上有恶意，也就是知道该行为会损害债权人利益。
四是债务人的行为对债权人造成损害，导致债权人的债权无法实现或难以实现。若债务人行为不影响债权实现，债权人就不能行使撤销权。
债权人行使撤销权，要向人民法院提起诉讼，并且要在规定的除斥期间内行使，不然撤销权就会消灭。

案情回顾:

小朱是小胡的债权人，对小胡享有合法有效的债权。小胡为逃避债务，将自己名下的房产以明显低于市场价格转让给小许。小朱发现后，认为小胡的行为有害于自己的债权，且小许应当知道该行为会损害小朱的利益。小朱遂决定维护自己的权益，与小胡和小许产生争议。

案情分析:

1、小朱对小胡存在合法有效的债权，满足债权人行使撤销权的前提条件。
2、小胡以明显不合理的低价转让财产，实施了有害于债权的行为。
3、小许作为相对人，应当知道小胡的行为有害于小朱的债权，主观上存在恶意。
4、小胡的行为导致小朱的债权难以实现，对小朱造成了损害。
5、小朱若要行使撤销权，需向人民法院提起诉讼，并在规定的除斥期间内行使，否则撤销权消灭。