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子女离婚,父母留下的拆迁房怎么判

时间:2026.09.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1048人
律师解析:
子女离婚时,父母留下的拆迁房分割要视不同情况而定。
要是拆迁房是父母明确赠与夫妻其中一方的,这就属于该方的个人财产,离婚时不参与分割。举个例子,父母在赠与协议里写明房子只给子女一方,那离婚时另一方就不能要求分割。
如果拆迁房是父母赠与夫妻双方的,通常算夫妻共同财产。离婚时,先由双方协议处理;协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若拆迁房是在夫妻结婚前,一方父母的房产拆迁所得,且登记在该方名下,一般是该方个人财产,离婚时不分割。要是婚后拆迁,登记在夫妻双方名下,可能会被视为父母对夫妻双方的赠与,属于共同财产
要是拆迁房是按家庭人口数安置的,夫妻双方都有相应份额,离婚时就按各自份额分割。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小丽父母的房子拆迁。拆迁房登记在小丽名下,小朱认为这是夫妻共同财产,离婚时应进行分割。但小丽称父母明确表示该房只赠与她一人,有赠与协议为证,小朱无权分割。双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,若拆迁房是父母明确赠与夫妻一方的,属于该方个人财产,离婚时不参与分割。本案中,小丽有父母的赠与协议证明房子只赠与她一人,所以该拆迁房属于小丽个人财产,小朱无权要求分割。
2、若拆迁房是父母赠与夫妻双方的,才属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成则由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但本案不符合此情形。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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