开发商抵押的车库是否能进行销售

开发商抵押的车库能不能销售，要分情况来看。依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人能转让抵押财产，要是当事人另有约定，就按约定来。这意味着，若开发商和抵押权人没特别约定禁止转让抵押车库，开发商有权销售。
但开发商有义务如实告知购房者车库已抵押的情况。要是开发商没履行告知义务，购房者在不知情时买了抵押车库，合法权益可能受损，购房者有权要求开发商承担违约责任。
要是抵押权人在抵押合同里明确禁止开发商转让车库，那开发商销售抵押车库的行为就违约了。抵押权人可按合同约定要求开发商担责，这还可能影响购房者对车库的权益。
购房者买车库时，为保障自身权益，要让开发商提供车库产权证明等相关文件，仔细查看是否存在抵押等权利受限情况。要是发现车库已抵押，要和开发商明确后续解押等事宜，避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱想购买车库，某开发商向其推销一处车库。小朱未询问车库是否抵押，开发商也未告知车库已抵押的情况，双方签订了购买合同。后来小朱得知车库被抵押，而该开发商与抵押权人并无禁止转让的约定。小朱认为开发商未告知抵押情况损害其权益，要求开发商担责，开发商则认为自己有销售权，双方产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人可转让抵押财产，若无特别约定，开发商有权销售抵押车库。此案例中开发商与抵押权人无禁止转让约定，其销售行为本身合法。
2、但开发商有义务将车库已抵押情况如实告知购房者。该开发商未履行告知义务，购房者小朱在不知情下购买，其合法权益可能受损，小朱有权要求开发商承担相应违约责任。