小区公共用地征收后补偿方式是怎样

小区公共用地归业主共有。征收小区公共用地时，有几种补偿方式。
货币补偿较常见，依据被征收土地的区位、用途、面积等因素，以市场评估价为基础，给业主相应货币赔偿。具体数额由专业评估机构评估确定。
产权调换也是一种选择，征收方会提供其他地块的土地使用权作补偿。比如在附近新建小区划出一定面积公共用地，置换被征收的小区公共用地，保障业主对公共用地的使用权益。
还有综合补偿，即部分用货币补偿，部分进行产权调换。
征收过程中，征收方要遵循法定程序，保障业主知情权、参与权和监督权。业主可要求征收方公示征收补偿方案。若业主对补偿方式和数额有异议，可协商解决；也能申请行政复议；还可提起行政诉讼，维护自身合法权益。

案情回顾:

某小区公共用地面临征收，征收方提出补偿方案。小朱等业主对补偿方式存在争议，征收方倾向货币补偿，依据市场评估价格给予赔偿；而小胡等部分业主希望进行产权调换，要求在附近新建小区划出公共用地置换。还有一些业主主张综合补偿。业主们要求征收方公示征收补偿方案，对补偿方式和数额不满，双方陷入僵持。

案情分析:

1、小区公共用地属于业主共有，征收时补偿方式有货币补偿、产权调换和综合补偿。征收方应按法定程序保障业主知情权、参与权和监督权，公示征收补偿方案。
2、业主若对补偿方式和数额有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。