建房不预留道路会带来什么后果

建房不预留道路会带来多方面法律后果。从相邻关系讲，依据《中华人民共和国民法典》，不动产权利人要为相邻权利人因通行等必须利用其土地的情况提供便利。要是建房没预留道路，让相邻方无法正常通行，相邻方有权要求提供通行便利，还能通过诉讼要求排除妨碍、恢复原状。建房者可能得拆除部分建筑保障相邻方通行权，还要赔偿相邻方因此遭受的损失。
在规划和建设审批方面，建房得符合城乡规划和建设规定。不预留道路可能违反规划要求，建设主管部门会责令停止建设、限期改正。若无法改正，建筑会被认定为违法建筑，面临限期拆除处罚。若建房者不执行，行政机关可强制拆除，拆除费用由建房者承担。
另外，不预留道路引发邻里纠纷，会激化矛盾，影响社会和谐稳定，建房者还可能面临治安管理处罚。所以，建房时要严格遵守法律法规和规划要求，预留必要道路，避免法律风险和纠纷。

案情回顾:

小朱在建房时未预留道路，邻居小胡因此无法正常通行。小朱认为自己建房用地合法，无需预留道路。小胡与小朱沟通无果后，向建设主管部门反映情况，建设主管部门发现小朱的建房行为可能违反规划要求。

案情分析:

1、从相邻关系角度，依据《中华人民共和国民法典》，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要便利。小朱建房不预留道路导致小胡无法通行，小胡有权要求小朱提供通行便利，若协商不成可通过诉讼要求排除妨碍、恢复原状，小朱可能需拆除部分建筑并赔偿小胡损失。
2、在规划和建设审批方面，小朱建房不预留道路可能违反规划要求，建设主管部门有权责令其停止建设、限期改正。若无法改正，建筑会被认定为违法建筑，面临限期拆除处罚，且拆除费用由小朱承担。
3、若因不预留道路引发邻里纠纷，矛盾激化可能使小朱面临治安管理处罚等问题。