房子是夫妻双方的要如何分割

夫妻分割共同房产得区分不同情形。
要是双方能达成一致，就按商量好的结果分割。双方可以签个书面协议，讲清楚房产归谁，比如一方拿房并给另一方补偿，或者把房子实物分割。这个协议有法律效力，对双方都有约束。
要是协商不成，可去法院起诉。法院会综合多种因素来判：要是房子是婚后用共同财产买的，通常算夫妻共同财产，原则上平均分割。不过，要是一方在买房时出资多、还房贷多，可能会适当多分。要是一方有过错，像重婚、和别人同居、实施家暴等，法院分割时会偏向无过错方。同时，法院也会考虑双方生活需求，抚养孩子的一方可能会多分，保障孩子居住环境。
另外，要是房子还有贷款没还完，法院会一起处理贷款问题，确定由哪方接着还，或者合理分担剩余贷款。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，因感情破裂决定分割共同房产。双方就房产分割无法达成一致意见，小朱认为自己在购房时出资较多，应多分房产；小丽则觉得自己承担了较多家务，且抚养孩子，也应多分。双方僵持不下，小朱遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、由于该房产是婚后用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。法院会综合考虑双方对房产的贡献大小，小朱出资较多可能会适当多分，但小丽承担较多家务和抚养孩子，也会被纳入考量因素。
2、若一方存在过错行为，法院在分割时会倾向无过错方，此案中未提及过错情况。考虑到小丽抚养孩子，为保障孩子居住环境，法院可能会适当多分房产给小丽。同时，若房产有贷款未还清，法院会确定由哪一方继续偿还贷款或对剩余贷款进行合理分担。