律师解析:
夫妻离婚时,房产可以不分割。
离婚财产分割遵循自愿原则,只要夫妻双方达成一致,决定不
分割房产,法律是允许的。
依据《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编,
离婚时
夫妻共同财产先由双方协议处理;协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这说明夫妻有自主协商
分割财产的权利。
要是夫妻离婚时不分割房产,之后还能就
房产分割再协商。协商不成,可
向法院提起诉讼请求分割。但要留意,后续分割房产在法律程序上,可能涉及更多手续和
证据要求。
另外,房产分割约定最好采用
书面形式,这样能避免日后
产生纠纷。要是房产有贷款,不分割时要明确后续贷款的偿还责任等问题。
案情回顾:小朱和小丽是夫妻,二人因
感情破裂决定离婚。在
财产分割时,对于夫妻共有的一套房产,小朱和小丽达成一致意见,决定离婚时暂不分割该房产。然而,离婚后小朱反悔,要求立即分割房产,小丽则坚持按之前约定不分割,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,小朱和小丽达成不分割房产的协议,该协议具有
法律效力,法律并不禁止。
2、若后续双方就房产分割协商不成,可向法院提起
诉讼请求依法分割,但后续分割可能涉及更多手续和证据要求。同时,为避免
纠纷,房产分割约定最好以书面形式呈现,若房产有贷款,还需明确后续贷款偿还责任。
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