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旧房子被挡着无法拆除怎么办

时间:2026.07.20 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1228人
律师解析:
旧房子被挡着无法拆除,可这样处理:
先明确阻挡物性质和归属。要是阻挡物是他人合法建筑,先和对方友好沟通,说明拆除旧房子的必要性和计划,争取对方配合,比如协商合适的拆除时间。
若协商不成,判断对方阻挡行为是否侵权。对方无合法理由阻挡,就侵犯了你的物权行使,可发律师函,明确告知其行为违法,要求停止阻挡。
若律师函解决不了,向法院提起诉讼诉讼时要提供相关证据,像房屋产权证明、旧房子拆除审批文件、对方阻挡拆除的证据等,请求法院判决对方排除妨碍,保障顺利拆除。
若阻挡物是公共设施等造成的,和相关管理部门沟通,看有无合理解决方案,比如调整拆除方案或等合适时机拆除。

案情回顾:

小朱拥有一套旧房子需要拆除,但该房子被小胡合法所有的建筑阻挡无法拆除。小朱主动与小胡沟通,说明拆除旧房子的必要性和计划,希望小胡配合在合理时间拆除,然而小胡拒绝配合。小朱认为小胡无合法理由阻挡,侵犯其物权行使,于是发送律师函要求小胡停止阻挡,小胡仍未理会,小朱决定向法院起诉解决。

案情分析:

1、小朱的旧房子拆除受小胡建筑阻挡,在与小胡友好协商未达成一致后,小胡无合法理由阻挡的行为可能侵犯了小朱的物权行使,小朱发送律师函维权是合理合法的举措。
2、若律师函未能解决问题,小朱向法院提起诉讼是可行的途径,但需按照要求提供房屋产权证明、旧房子需拆除的相关审批文件、小胡阻挡拆除的证据等,以请求法院判决小胡排除妨碍,保障其顺利拆除旧房子。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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