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民法典下单位收回开荒地有地上赔偿吗

时间:2026.07.16 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1411人
律师解析:
单位收回开荒地,会不会给地上赔偿呢?这得分情况来看。
要是当初开垦荒地得到了单位许可,或者有相关协议,而且协议里对地上附着物处理有约定,那就按约定来。要是约定了单位收回荒地要给地上赔偿,单位就得赔。
要是没有相关约定,按照法律,地上附着物是开垦者的合法财产,受法律保护。单位收回荒地时,如果地上有开垦者种的农作物、林木,或者建的设施等附着物,这可能会影响开垦者的财产权益。这时,单位应该给适当赔偿,弥补开垦者失去地上附着物的损失。
但要是开垦荒地没经过单位允许,属于擅自开垦,单位有权让开垦者把地恢复原状。这种情况下,单位可能不用赔偿地上附着物。不过在实际中,如果地上附着物有一定经济价值,而且开垦者不是恶意侵占,从公平原则考虑,单位也可能给点适当补偿。

案情回顾:

小许未经单位允许擅自开垦了单位的荒地,并在上面种植了农作物。一段时间后,单位发现了小许的开垦行为,决定收回荒地。小许认为自己在荒地上投入了劳动,单位应给予地上农作物赔偿;而单位则认为小许是擅自开垦,不应给予赔偿,双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于小许开垦荒地未经单位允许,属于擅自开垦,依据法律规定,单位有权要求小许恢复原状。在此情况下,单位本可无需对地上附着物进行赔偿。
2、但小许在荒地上种植的农作物具有一定经济价值,且小许并非恶意侵占。从公平原则出发,单位也可能给予小许适当补偿。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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