律师解析:
征地时风景树的
赔偿没有统一标准,要综合多种因素来定。
赔偿会考虑风景树的品种、规格,像树高、胸径,还有树龄等。一般按市场价值补偿,盛果期的果树赔偿高,幼龄树赔偿低。
确定
赔偿标准有两个办法。一是参考地方政府的征地补偿政策文件,各地会按实际情况制定具体标准和办法。二是找专业评估机构评估,他们会结合风景树的各种因素,用科学方法确定价值。
要是对补偿标准有意见,被征收人可以和征收方协商,争取合理补偿。协商不成,还能申请
行政复议或者提起
行政诉讼来维权。
征地时,被征收人要保存好风景树的相关资料,比如购买凭证、照片等,这些在需要时能当
证据用。
案情回顾:小胡家的土地被征收,其中有一片风景树也在征收范围内。征收方给出的赔偿标准,小胡认为不合理。征收方依据地方政策文件确定赔偿,而小胡觉得自家风景树处于盛果期,应按较高市场价值补偿,双方就赔偿标准产生争议,协商无果。
案情分析:1、征地风景树赔偿标准需综合品种、规格、树龄等多方面因素,按市场价值补偿,盛果期果树赔偿相对高,幼龄树赔偿低。征收方按地方政策确定赔偿有一定依据,但小胡认为自家盛果期风景树应获更高赔偿也合理。
2、若对补偿标准有异议,小胡可与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。同时,小胡应保存好风景树购买凭证、照片等资料,作为维护自身权益的证据。
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