律师解析:
店铺有官司时也能转让,但得留意不少法律问题。
店铺转让其实就是一种合同交易。要是官司不影响店铺的所有权和
经营权转让,那从法律上来说转让是没问题的。不过,转让的一方得跟接手的一方说清楚店铺有官司这件事。要是转让方故意隐瞒,等接手方后来发现了,接手方可以用被
欺诈为理由,要求撤销
转让合同,还能让转让方
赔偿损失。
再说官司本身,如果官司和店铺权益有关,像
债务、
侵权这类
纠纷,就算店铺转让出去了,原来的店主可能还是要担法律责任。而且要是官司结果对店铺权益影响很大,接手的一方权益就可能受损。举个例子,要是官司判店铺要赔一大笔钱,就算店铺已经转让,原店主可能得用转让店铺拿到的钱去
赔偿。
所以,店铺有官司要转让时,转让方要如实讲官司的情况,接手方也要把官司详情和可能的后果了解清楚。要是有必要,双方都可以找专业律师咨询,这样能减少法律风险。
案情回顾:小许拥有一家店铺,该店铺正涉及一场
债务纠纷官司。小许未将此情况告知小胡,便与小胡签订了
店铺转让合同。小胡接手店铺后得知了官司一事,认为小许隐瞒重要信息,要求撤销转让合同并让小许赔偿损失,小许则认为转让已完成,自己无需担责,双方因此产生争议。
案情分析:1、店铺转让属于合同行为,若官司不影响店铺所有权和经营权转移,转让在法律上可行,但转让方有如实告知受让方店铺存在官司情况的义务。小许隐瞒官司信息的行为构成欺诈。
2、小胡在发现被隐瞒后,有权以欺诈为由请求撤销转让合同,并要求小许承担相应
赔偿责任。
3、即便店铺已转让,若官司涉及店铺相关权益,原店主小许可能仍需承担相应法律责任。若官司判定店铺需承担巨额赔偿,小许可能要用转让店铺所得款项进行赔偿。
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