租房合同上没写的手写上去了有效吗

租房合同上手写添加内容有没有效，得看具体情况。
要是双方在手写内容那里签字或者盖章了，说明双方对这部分内容达成了一致。合同本就是双方意思自治的体现，只要不违反法律法规的强制规定，不违背公序良俗，双方协商着对合同进行补充或者修改是没问题的，这种情况下手写部分一般是有效的。
但要是没有双方的签字或盖章，手写内容的效力就不确定了。从证据方面来说，很难证明这是双方共同的意思，有可能会被认为是一方私自添加的，就不具有法律效力。
还有，如果手写内容涉及合同主要条款的重大变更，像租金、租赁期限这些，就算有签字确认，可如果变更的内容违法，比如租金定得太高，违反了当地的租金管制规定，那这手写内容也可能因为违法而无效。
所以，要是想在租房合同上手写添加内容，为了保证它有效，最好双方在手写内容处签字或盖章，并且注明日期。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，签订租房合同后，小许手写添加了一条延长租赁期限的内容。但小朱认为自己并不知情，且添加内容未经其签字确认，不应具有效力。小许则称该变更对双方都有利，应视为有效。此外，小朱还指出若该延长租赁期限的约定违反当地租赁期限相关规定，即便签字也应无效。

案情分析:

1、本案中，小许手写添加内容未经小朱签字确认，从证据角度难以证明这是双方共同意思表示，其效力存在不确定性，很可能被认定为小许擅自添加，不具有法律效力。
2、若该手写内容涉及对合同主要条款（租赁期限）的重大变更，即便双方签字确认，若变更内容违反当地法律规定，该手写内容也可能因违法而无效。所以，为保障手写添加内容的效力，双方应在手写内容处签字或盖章，并注明日期。