合同事务、债权债务、刑事辩护
有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
江西惟民律师事务所合伙人
18365448012
律师简介:一、律师概况 王泽明律师,现任职于江西惟民律师事务所合伙人律师,拥有七年法律实务办案经验,持有九江学院法学学士学位。执业常驻江西九江,深耕民商事纠纷、公司经营法律事务、政企法律顾问服务领域,累计承办案件逾200+件。本人身兼多项行业社会职务,兼具办案实操、商事调解、法律教学能力,擅长结合诉讼策略与商务谈判处理复杂纠纷,服务过多家国企、民企及政府单位,始终秉持受人之托,忠人之事执业理念,以严谨专业的办案风格维护当事人合法权益。服务地区:江西九江,办公地址:江西省九江市八里湖新区园艺路九江仲裁大厦四层。 二、律师认证情况 王泽明律师所有资质资料均经过官方严格审核核验,资质真实可查,具备合法合规执业资质,平台多重认证加持,公信力强,为当事人提供正规、安全、专业的法律服务。 1、执业认证 律师执业证号:13604201910147478,可在全国律师执业信息公示系统查询验证,具备合法专职律师执业资格。 2、平台认证 律图平台认证:已完成实名认证、执业认证三重审核,由平台审核委员会人工核验资质,无虚假备案、无违规记录。 三、核心领域&案例分享 (一)核心擅长领域 王泽明律师主打合同纠纷、公司经营纠纷两大核心业务,深耕该类案件多年,相关成功办案100+余件。精通建设工程施工合同、赠与合同、合伙协议、工程款追索、企业经营风控、股权份额确认等商事纠纷,擅长梳理复杂账目、厘清多方法律关系,结合谈判+诉讼双重手段实现当事人诉求,商事案件胜诉率高。 核心领域经典案例 案例1-建设工程施工合同纠纷 本案为典型工程施工合同争议,原告主张被告支付工程款项及违约赔偿金,涉案金额较高。王泽明律师接受委托代理被告后,仔细核查施工签证、验收资料及合同条款,找出原告诉求证据漏洞,有力驳斥对方不合理主张,最终法院驳回原告全部诉讼请求。 案例2-实际施工人追索工程款纠纷 该案涉案主体多、链条复杂,多方权责模糊,工程款结算账目混乱,第三人款项追索难度极大。王泽明律师代理被告参与案件处理,细致梳理工程施工流水、实际施工人之间的法律边界,剥离无关债务责任。最终协助第三人成功追回百万工程欠款,切实保障当事人资金权益。 案例3-赠与合同无效纠纷 本案因当事人之间大额资金往来引发争议,原告主张案涉资金属于无偿赠与,请求认定合同无效并要求返还资产。王泽明律师代理被告,否定赠与法律关系定性,完整构建合规证据链。庭审中严谨辩驳对方法律依据瑕疵,最终法院驳回原告全部诉讼请求,牢牢守住当事人大额私有财产权益。 案例4-工程款追索纠纷 原告龚某作为实际施工人,该案存在多被告、多施工项目交叉重叠问题,各方互相推诿责任,款项拖欠时间久、举证难度大。王泽明律师接受委托后,厘清各个项目工程量及未结款项通过严密诉讼逻辑推进案件,最终成功为当事人追索数百万元工程款。 案例5-合伙权益纠纷 本案系企业合伙经营产生的财产纠纷,合伙人之间对合伙份额认定、收益分配标准存在重大争议,对方存在超额占有合伙收益的情形。王泽明律师代理原告,通过专业法律论证,成功帮助当事人确认合法份额并追回超额分配收益,规范商事合伙财产权益划分。 案例6-招投标行政纠纷 该案为招投标领域专业性纠纷,中标候选人因资质审核问题被招标方取消资格,原告不服处罚提起上诉,争议聚焦招标流程合规性。王泽明律师代理被上诉人,二审法院最终维持原判,有力维护招标文件严肃性与公共招标程序合法公正。 四、律师服务优势 1、专业职称加持,专业权威性强 身为律所合伙人律师,同时兼任九江市律师协会两大专业委员会委员、商事调解中心调解员、高校外聘讲师,具备行业专业话语权。深耕政企法律顾问业务,熟悉政府合规管理、企业风险防控、商事调解规则,理论功底扎实,专业层级高于普通专职律师。 2、办案经验充足,实战能力过硬 执业7年累计办案超200+件,合同商事类案件占比70%,长期处理大额工程款、企业合伙、资金纠纷等疑难复杂案件;服务过多家国企、民企、政府单位,参与跨区域企业兼并收购重大商业项目,精通尽职调查、交易设计、商务谈判全流程,实战积淀深厚。 3、本地化优势明显,服务高效便捷 常驻江西九江,熟悉本地法院、仲裁机构、行政机关办案流程及裁判思路,沟通响应速度快,平台平均响应时长控制在两分钟内,办案务实高效。 五、社会职务 江西惟民律师事务所合伙人律师; 九江市中治商事调解中心调解员; 九江市律师协会政府法律顾问专业委员会委员; 九江市律师协会行政法律专业委员会委员; 江西财经职业学院外聘讲师; 九江学院校友会法律分会副会长; 民革党员。 六、三方评价 1、律所评价 王泽明律师入职以来凭借扎实的专业能力、优秀的案件处理成果晋升为律所合伙人。长期承担政企法律顾问、疑难商事案件办理工作,深耕行业建设,兼任高校讲师助力法律人才培养,同时参与商事调解工作,兼具职业专业性与社会责任感,是律所商事纠纷、政企法务板块核心骨干律师。 2、用户评价 在实际施工人工程款追索案中,当事人龚某评价:“拖欠工程款时间很久、牵扯公司多,我一度以为钱很难追回。王律师梳理证据特别细致,逻辑清楚,办案透明不隐瞒,会直白告知案件风险,全程耐心沟通,最终帮我成功追回数百万元欠款,非常靠谱值得信赖。”众多商事、民事案件当事人均反馈,律师不夸大胜诉、不虚假承诺,善于深挖案件关键证据,始终站在当事人角度最大化保障合法权益。 3、平台评价 律图平台综合评分5.0满分,服务态度评级为热情优质,执业资质正规可查,平均响应时间两分钟以内,咨询回复高效及时,纠纷处理满意度高,无负面投诉记录。 七、个人总结 总的来说,王泽明律师是一名扎根九江、经验老道、做事靠谱的专业商事律师。既有正规法学学历,又有七年实战办案经验,经手案子超200+件,尤其擅长合同、工程款、公司经营这类大额经济纠纷。不仅能打官司,还能给企业、政府做法律顾问,懂商业逻辑也懂法律规则。为人踏实诚恳,不虚假承诺,办事认真负责,咨询回复快,对待每一位当事人都尽心尽力。不管是企业商事纠纷,还是普通百姓的民事案件,都能用心办好,是九江本地值得放心托付的靠谱合作律师。
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购买他人按揭中的房子,有以下处理方式:一是转按揭,若银行允许,可将原房主剩余贷款转到自己名下,但多数银行已很少办理;二是提前还贷解押,可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷,出资时需通过资金监管账户并明确违约责任;三是办理预告登记,防止原房主再售或抵押;四是合同明确权责,详细约定各项条款保障权益。

买房违约时,中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜,按约定执行;若未约定,需与中介协商,证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务,协商不成可通过法律途径解决。

一房二卖情形下,两份合同效力应分别判断,若无《民法典》规定的无效情形,通常均为有效,判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面,已过户的归登记买受人,未过户但一方合法占有的可能归占有人,均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任,要求赔偿损失。

购房合同正本一般应给购房者。从法律角度讲,它是购房者与开发商或售房者达成的协议,是双方权利义务的重要依据,购房者有权持有以保障自身权益。在合同履行中,若出现问题,合同正本是主张权利的关键证据。办理产权登记、贷款等手续时,相关部门也可能要求提供,因此购房者签完合同后应积极索要。

若房东卖房要求租客提前搬走,赔偿数额需看合同约定。若合同有违约赔偿条款,按条款执行;若无,租客可要求房东赔偿实际损失,如寻找新住所产生的费用、搬家费等,还能主张因提前解约造成的其他合理损失。