法院能不能对按揭房进行强制拍卖

1.若按揭房所有权人作为被执行人不履行义务，法院可查封并强制拍卖该房产，即便有银行抵押权也不影响执行。
2.拍卖所得先清偿银行贷款及费用，因其有优先受偿权。
3.剩余款项清偿申请执行人债权，再有剩余则返还被执行人。
4.执行中要保障被执行人及其家属基本居住需求，可给租金解决。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李诉至法院，法院判决小朱偿还小李欠款。但小朱未履行生效法律文书确定的义务。小朱名下有一套正在按揭的房产，小李向法院申请强制执行该房产。小朱认为房子在按揭中，银行有抵押权，法院不能拍卖。然而法院依旧对该按揭房进行了查封并准备拍卖。

案情分析:

1、根据相关法律规定，按揭房所有权人作为被执行人不履行义务时，法院有权查封并强制拍卖该房产，即便房产存在按揭贷款，银行享有抵押权，也不影响法院执行。所以法院对小朱按揭房进行拍卖的行为是合法的。
2、法院拍卖该按揭房所得款项，会先清偿银行的贷款及相关费用，因银行的抵押权具有优先受偿权。剩余款项用于清偿小李的债权，若还有剩余则返还给小朱。同时，在执行过程中，法院会保障小朱及其所扶养家属的基本居住需求，可能会给予一定期限的租金解决居住问题。