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离婚时想协议将房子给孩子要怎么做

时间:2026.06.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1233人
律师解析:
1.达成共识签协议:夫妻离婚想把房子给孩子,先就房产赠与达成一致,在离婚协议里写清楚房屋地址、面积等产权信息和赠与方式,协议要体现双方真实意愿,不违法违规。
2.办理过户手续:双方带身份证结婚证离婚证、协议、房产证等材料,到当地不动产登记机构办过户。孩子未成年,法定监护人可代办。
3.及时完成过户:未过户前赠与人可撤销赠与,为保障孩子权益,要尽快完成过户。

案情回顾:

小朱和小丽决定离婚,双方协商一致想将共同所有的一套房子给孩子小胡。他们签订了离婚协议书,明确约定将房屋赠与小胡,还写明了房屋地址、面积等产权信息及赠与方式。之后,小朱却反悔了,不想把房子给小胡了。而小丽坚持要按协议履行,双方因此产生争议。此时房子尚未办理产权过户手续。

案情分析:

1、小朱和小丽签订的离婚协议书,约定将房屋赠与孩子小胡,若协议内容是双方真实意思表示,且不违反法律法规和公序良俗,该协议具有法律效力
2、但根据法律规定,在未完成过户前,赠与方可撤销赠与。小朱反悔不想赠与,符合这一规定。为保障小胡的权益,小丽应尽快和小朱携带身份证、结婚证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料,前往当地不动产登记机构办理产权过户手续。若小胡未成年,可由法定监护人代为办理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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