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法律会不会对合同附加条件予以保护

时间:2026.06.02 标签: 合同事务 合同效力 阅读:983人
律师解析:
1.法律保护符合条件的合同附加条件。合同附加条件是当事人在合同里约定,以条件成就是否决定合同效力
2.所附条件受法律保护需满足:为将来发生、不确定、由当事人议定、合法且不与合同主要内容矛盾。
3.符合要求的附加条件有法律效力,当事人要按约定履行。
4.一方恶意阻止条件成就,视为已成就;恶意促成,视为不成就。

案情回顾:

小朱与小李签订一份房屋租赁合同,合同中附加条件为若小朱在两个月内成功考取某职业资格证书,该租赁合同生效。两个月期限临近,小李因自身原因不想出租房屋了,便故意干扰小朱备考,致使小朱未能按时考取证书。小朱认为小李恶意阻止条件成就,合同应生效,双方因此产生争议。

案情分析:

1、此合同附加条件符合法律要求,条件是将来发生的事实(小朱两个月内考取证书),是不确定的事实,由当事人议定而非法定,且条件合法,不与合同主要内容相矛盾,所以该附加条件具有法律效力。
2、小李故意干扰小朱备考,属于恶意阻止条件成就,根据法律规定,应视为条件已成就,即该房屋租赁合同生效,小李应按照约定履行出租房屋的义务。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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