单方解除购买合同该怎么去处理

1.单方解除购买合同分两种：约定解除和法定解除。约定解除是合同有解除条件，条件达成时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若起诉或仲裁解除，自副本送达时解除。
2.法定解除要符合法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现等，行使时也需通知对方。
3.不符合条件解除属违约，违约方担责，如赔偿损失、付违约金，对方可要求继续履行。解除后，未履行的终止，已履行的可恢复原状等。

案情回顾:

小朱与小李签订了购买合同。合同履行中，小朱以小李未按约定交货为由，向小李发出通知要求解除合同。但小李认为自己虽交货稍有延迟，但不影响合同目的实现，小朱无权单方解除合同，双方因此产生争议。小朱随后向法院起诉要求解除合同。

案情分析:

1、若合同中有约定小李延迟交货达到一定程度小朱可解除合同，且此次延迟符合约定条件，那么小朱通知到达小李时合同解除；若以起诉方式，合同自起诉状副本送达小李时解除。
2、若合同无相关约定，需看是否符合法定解除情形。若此次延迟未导致不能实现合同目的，小朱单方解除不符合法定条件，属违约行为，要承担违约责任，小李可要求继续履行合同。解除合同后，未履行部分终止履行，已履行部分根据情况和合同性质，双方可要求恢复原状、采取其他补救措施。