没证件的房子拆迁是否会有补偿款

1.无证房拆迁有无补偿需分情况。
因历史遗留没证件，且符合当时建房政策的，通常有补偿，像早期建房管理不规范时建的房子。
2.未经审批擅自建造、违反规划等不合法原因没证件的，可能无补偿，如耕地上违规建房。
3.实际中，会对无证房调查认定，认定为合法或可视为合法的，按正常标准补偿；认定为违建的，可能不补偿。
案情回顾:

小朱有一处没有证件的房屋面临拆迁。小朱认为该房屋是因历史遗留原因，在当时建房管理不规范的情况下建造的，符合当时政策规定，应获得拆迁补偿款。但拆迁方调查后认为该房屋未经审批擅自建造，违反城乡规划，属于违建，不应给予补偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，若房屋是历史遗留原因导致没有证件，且符合当时建房政策和规定，一般应给予补偿。若因未经审批擅自建造、违反城乡规划等不合法情形导致没证件，可能无法获得补偿。
2、实践中需对没证件房屋进行调查认定，若认定为合法建筑或可视为合法建筑，会按正常补偿标准补偿；若认定为违建，可能不予补偿。所以需明确该房屋的实际建造情况及认定结果来确定是否补偿。