律师解析:
1.
根本违约是指因一方违约导致合同目的无法达成。
2.行使法定解除权时,要先通知对方。
解除权人把
解除合同的想法告知违约方,通知到达就意味着
合同解除。
建议用书面通知并留存凭证,避免
纠纷。
3.若对方对解除合同有异议,可请求法院或
仲裁机构确认效力。
4.行使解除权要遵循合理期限。
有规定或约定的,期满未行使权利就消灭;无规定约定且经对方催告,合理期限内未行使也会消灭。
案情回顾:小朱与小李签订货物
买卖合同,约定小李向小朱交付特定规格的货物。然而,小李交付的货物与合同约定规格严重不符,导致小朱无法将货物投入正常使用,合同目的无法实现。小朱认为小李构成根本违约,决定解除合同,以
书面形式通知了小李。小李则对合同解除存在异议。
案情分析:1、小李交付的货物与合同约定严重不符,致使小朱无法达成合同目的,构成根本违约。小朱作为解除权人,以书面形式通知小李解除合同,符合法定解除权行使中通知对方的要求,且书面通知便于保留凭证,可避免纠纷。
2、小李对解除合同有异议,其可请求人
民法院或仲裁机构确认解除
合同的效力,这是其在法定解除权行使异议处理中的权利。
3、若法律规定或双方约定了解除权行使期限,小朱需在期限内行使权利,否则权利消灭;若没有相关规定和约定,经小李催告后,小朱应在合理期限内行使解除权,否则权利也会消灭。
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