能否撤销不动产权证书

1.不动产权证书可撤销，但须符合法定情形。
2.若登记机构登记有误，致证书与实际权利不符，权利人或利害关系人能申请更正。
3.登记机构人员滥用职权等，可按程序撤销登记和证书。
4.当事人用非法手段获证，登记机构可撤销。
5.撤销按法定程序，经申请或依职权启动，调查核实后决定。
撤销后，原证书失效。

案情回顾:

小朱向不动产登记机构申请办理不动产权证书，登记完成后，小胡认为该证书登记内容与实际权利状况不符，以登记机构登记错误为由，要求撤销该不动产权证书。小朱则称证书合法有效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，若不动产登记机构登记错误，导致证书内容与实际权利状况不符，权利人、利害关系人可申请更正登记。本案中，小胡若能证明登记错误的事实，其要求撤销证书有一定法律依据。
2、若小朱存在通过隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取不动产权证书的情况，登记机构也可依法撤销。但需按法定程序，由相关人员提出申请或登记机构依职权启动，经调查核实后作出撤销决定。撤销后，原证书不再具有法律效力。