首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 动迁时夫妻离婚了财产应怎么分

动迁时夫妻离婚了财产应怎么分

时间:2026.03.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1075人
律师解析:
1.动迁时夫妻离婚分割财产,先看动迁房性质。
一方婚前房产拆迁补偿个人财产,不参与分割。
2.婚后共同房产的拆迁补偿是共同财产,通常平等分割,也会考虑离婚过错、子女抚养等情况。
3.若补偿含特定家庭成员补偿,如按人口安置的,归该成员。
4.产权调换取得的新房,按上述原则确定归属和分割。
5.双方先协商,协商不成可起诉,由法院判决。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,在婚姻存续期间遇到房屋动迁。动迁后两人决定离婚,在财产分割上产生争议。小朱认为动迁房是自己婚前个人房产,拆迁补偿应归自己;小丽则觉得婚后双方对该房有一定投入,拆迁补偿应作为夫妻共同财产分割。同时,此次动迁有按人口安置的补偿部分,小朱主张全部补偿都归自己,小丽要求属于自己的人口安置补偿归自己。双方协商无果,决定诉至法院。

案情分析:

1、对于动迁房性质的判定是关键。若该动迁房确为小朱婚前个人房产,依据法律规定,拆迁补偿属于小朱个人财产,不参与夫妻共同财产分割;若婚后双方对房屋有较大投入使其性质改变,可能会影响财产分割判定。
2、此次动迁包含按人口安置的补偿部分,这部分补偿应归对应的家庭成员所有,即小丽应获得属于自己的人口安置补偿。法院会根据实际情况,综合考虑各种因素,对拆迁补偿的分割作出公正判决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询