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装修公司有责任拒返工能否解除合同

时间:2026.03.21 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1455人
律师解析:
1.若装修公司有返工责任却拒绝,业主可解除合同
因完成装修并保证质量是装修公司主要义务,拒绝返工属违约,业主能行使法定解除权。
2.业主解除合同要书面通知装修公司,通知到达合同即解除。
3.合同解除后,业主可要求返还未完成部分工程款,让装修公司承担违约赔偿
4.协商不成,业主可收集证据向法院起诉维权。

案情回顾:

小朱与某装修公司签订装修合同,装修完成后小朱发现存在质量问题。按照合同约定,装修公司有返工责任,但装修公司却拒绝返工。小朱认为装修公司的行为构成违约,影响了自己入住使用的目的,要求解除合同并返还未完成部分工程款,装修公司不同意,双方因此产生争议。

案情分析:

1、装修公司依约完成装修并保证质量是其主要义务,出现质量问题拒绝返工构成违约,致使合同目的无法实现,小朱可行使法定解除权。
2、小朱若要解除合同,需书面通知装修公司,通知到达时合同解除
3、合同解除后,小朱可要求装修公司返还已支付的未完成部分工程款,并承担违约赔偿责任赔偿因返工等造成的损失。
4、若双方协商不成,小朱可收集合同、质量问题证据、沟通记录等向法院起诉维权。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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