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婚后获赠的房产是否算夫妻共同财产

时间:2026.03.04 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1288人
律师解析:
1.婚后获赠房产通常属夫妻共同财产,按规定,婚姻存续期间受赠财产归夫妻共有。
2.不过有例外,若赠与合同明确房产只归一方,那就是受赠方个人财产
3.像父母书面协议表明房产只给自家子女,这房产就是子女个人的。
4.因此,判断婚后获赠房产是否共有的关键,是赠与人有无明确只赠一方。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱父母在他们婚后购买了一套房产,小朱认为这房子是父母对自己的赠与,属于自己个人财产;而小丽觉得是在婚姻期间获赠,应是夫妻共同财产。后来发现小朱父母写有书面协议,明确此房产只赠与小朱。小丽对此产生争议,认为该书面协议不具有效力。

案情分析:

1、依据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般应归夫妻共同所有,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。
2、本案中小朱父母有书面协议明确表示房产仅赠与小朱一方,所以该房产应认定为小朱的个人财产,小丽认为协议无效缺乏合理依据,该书面协议具备相应的法律效力
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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