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当夫妻离婚,登记在孩子名下的房子归谁

时间:2026.03.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1294人
律师解析:
1.登记在孩子名下的房子,离婚时通常归孩子。
因为不动产所有权以登记为准,登记在孩子名下,孩子就是所有权人。
2.夫妻离婚只能分割共同财产,登记在孩子名下的房产不算共同财产,双方无权分割。
3.就算房子是夫妻出资买的,登记在孩子名下就视为赠与,无特殊情况不能撤销。
4.离婚时房子归孩子,由直接抚养孩子的一方代管。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻育有孩子小胡,二人婚后购买一处房产并登记在小胡名下。后小朱和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,小朱认为房子是夫妻二人出资购买,应作为夫妻共同财产进行分割。但小丽则认为房子登记在孩子名下,应归孩子所有,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,房屋等不动产的所有权以登记为准,该房产登记在小胡名下,从法律角度讲,小胡是房产的所有权人,该房产不属于小朱和小丽的夫妻共同财产,二人无权对其进行分割。
2、即便此房产是小朱和小丽出资购买,登记在小胡名下可视为夫妻对孩子的赠与,且赠与行为已完成,无特殊情况不能撤销。所以离婚时不能将该房产作为夫妻共同财产分配,房子应归小胡,由直接抚养小胡的一方代为管理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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